Центр займов

Кредиты под залог недвижимости в Краснодаре

Срочно нужны деньги в Краснодаре? Рассмотрим заявку за 30 минут

Мы выдаём займы под залог недвижимости
в следующих городах:

Преимущества по займам под залог недвижимого имущества

Выдаем деньги срочно, всего за 1 день

Справки о доходах не требуются

Выдаем даже с плохой кредитной историей

Без предоплаты и скрытых комиссий

Оформляем документы в МФЦ

На срок от 2-х месяцев до 10 лет

Работаем со всеми (в том числе с пенсионерами, предпринимателями и нерезидентами РФ)

Чем отличается займ у частного инвестора от кредита в банке?

Одним из видов получения денежных средств людьми является заимствование финансов под залог имеющегося недвижимого имущества: займ под залог недвижимости, либо кредит под залог недвижимости. В чем же изначальное различие?

Займы под залог недвижимости предоставляют частные инвестирующие компании, представителями которых являются физические лица. Кредит под залог недвижимости, соответственно предоставляют банки. В чем отличия данных структур и что удобнее и выгоднее?

В первую очередь это то, на что изначально обращают внимание Заемщики и то, от чего зависит в большинстве случаев решение Клиента при выборе той или иной структуры – это процентная ставка. Ни для кого не секрет, что ставка в банке ниже, чем на рынке частного инвестирование. В чем же тогда плюсы займа у физического лица  и почему эта услуга пользуется таким спросом на рынке?!

При подаче  заявки на рассмотрение  инвестору объект недвижимости не подлежит такому тщательному и жесткому контролю и оценке, как в банке. Для того, чтоб рассмотрели и одобрили займ под залог недвижимого имущества, частный инвестор запрашивает минимальный пакет документов (документы о праве собственности, документ - основание, документ, удостоверяющий вашу личность и фотографии объекта залога), не требуя официального трудоустройства, справки о доходах и идеальной кредитной истории. Для рассмотрения заявки Банк в обязательном порядке запрашивает у клиента предоставить достоверные сведения о проведенной оценке имущества, расходы на которую несет соответственно Заемщик. Вы несете дополнительные расходы, но нет гарантии того, что банк одобрит вашу заявку и вы получите займ.  В частной инвестирующей компании есть свои специалисты, которые оценивают недвижимость для инвестора, не требуя за это у Заемщика оплаты своих услуг.

После одобрения заявки в банке для оформления займа  появляется необходимость обязательного страхования имущества, предназначенного в качестве залога по кредиту, что опять влечет за собой определенные расходы со стороны Заемщика.
Рассмотрение заявки у частного инвестора занимает  от нескольких часов до 1 дня даже в случае наличия ограничений, арестов и различных сложностей у объекта залога, чего не скажешь о банке, где заявка рассматривается минимально несколько дней, что может принести неудобство Заемщику. Особенно когда необходимо быстро получить денежные средства.

Частный инвестор готов рассмотреть и такие объекты, на которых уже стоит обременение, предложив со своей стороны, по желанию Заемщика, либо увеличение суммы, либо уменьшение процентной ставки. Данную услугу вам никогда не сможет предложить банк. Об увеличении суммы займа можно также попросить и инвестора, который уже вас профинансировал, если стоимость вашего имущества позволяет это сделать. Ведь  сумма займа, которую вам может выдать банк или частное лицо определяется из соотношения определенной доли от рыночной стоимости недвижимости (выдается 50-80% от рыночной стоимости на рынке частного инвестирования).

❝Частный инвестор может выдать деньги под залог недвижимого имущества любому гражданину. Для физического лица в отличие от банка не важно, прописаны ли вы в том регионе, где хотите взять займ или нет, являетесь ли вы гражданином РФ, либо лицом, не имеющим российского гражданства – это не имеет значения и не является стоп-фактором, чтобы вам отказали в займе.❞

В частном инвестировании под залог рассматриваются  разного рода объекты, такие, по которым банк точно даст отказ. Примером может являться земельный участок и  находящийся на нем дом, не оформленный в установленном законом порядке. Заемщик, не имеющий права собственности на дом, не сможет уже предоставить данные объекты под залог в банке, потому как  тот в обязательном порядке попросит изначально зарегистрировать жилое имущество в Росреестре.

Также плюс частного инвестирования в том, что на протяжении всего срока займа у Заемщика идет контакт напрямую с инвестором.  В случае наступления непредвиденных обстоятельств, когда Заемщик может уйти в просрочку, инвестор всегда пойдет ему на встречу, чего не скажешь о банке. Банк обязывает выплачивать кредитные платежи по займу в строгие сроки. Практически невозможно отсрочить или пропустить выплату по кредиту. Несколько дней просрочки платежа может на несколько лет перечеркнуть вам возможность получения, допустим, еще одного кредита в банке, так как кредитная история уже будет испорчена. Данного факта никогда не может произойти в частном инвестировании. Физическое лицо всегда дает время заемщику на исправление ситуации, ведь в жизни могут произойти разные ситуации  и человеческий фактор всегда присутствует. Вы можете согласовать любую проблему с инвестором. При хороших между вами отношениях, он всегда сможет пойти вам навстречу: подождать несколько дней пока вы не решите проблему с оплатой суммы ежемесячного платежа, предложить отсрочку платежа с возможностью поисками вами покупателя на ваш объект залога, либо проведения перезалога, либо получения вами денежных средств из других источников.

Надеемся, что после прочтения данной статьи, вы посмотрите на займы под залог недвижимости под положительным углом, оцените все плюсы и достоинства, и поймете, что займ  под залог недвижимого имущества от частного инвестора- это комфортно, надежно, быстро и удобно.

О займах под залог говорят наши клиенты

Мы ВЫДАЕМ Кредит под залог любого имущества на территории Краснодарского края

Жилой дом

Требования к дому:


Квартира

Заголовок

Вы можете выбрать стиль текста, его начертание и цвет

Земельный участок

Коммерция


Порядок оформления займа под квартиру

Заявка с сайта или звонок. Наш менеджер сразу сообщит вам предварительное решение.

Подбор наилучших условий финансирования от частного инвестора. Для квартиры обычноможно выбрать несколько вариантов.

Согласование договора по займу под залог квартиры. Условия гибкие.

Подписание и оформление всех документов. У нас в уютном офисе или в вашем городе.

Выдача денежных средств в момент подписания договора! Ждать не нужно!

Вопросы от наших клиентов по кредитам под залог недвижимости

Могу я взять займ под залог недвижимости, если недвижимость уже в залоге? Наша компания занимается рефинансированием уже имеющегося у вас займа под залог недвижимости. Рассмотрим как увеличение суммы по займу, так и снижение процентной ставки.

Вы даете деньги под залог дома, если его приобрели за счет материнского капитала? К сожалению, инвесторы не рассматривают под залог недвижимость, приобретенную за счет средств материнского капитала.

Мне надо каждый месяц приезжать к вам в офис, чтобы внести оплату по договору залога недвижимости? Оплата по договору залога недвижимости осуществляется любым удобным для вас способом. Вы можете оплачивать наличными денежными средствами, а можете производить оплату безналичным перечислением на банковскую карту инвестора.

Возможно будет досрочное закрытие договора залога недвижимости? Да, в любом случае вы можете закрыть займ под залог недвижимости в любое удобное для вас время. Конечно, существует определенный период времени в частном инвестировании, в течение которого Заемщик должен попользоваться денежными средствами. В нашей компании он составляет 2 месяца. Но при вашем желании вы  все равно можете до истечения данного периода закрыть договор залога, просто оплатив проценты в дополнении к основному долгу за 2 месяца.

Можно получить займ под залог недвижимости со скидкой, если я инвалид? Мы бы рады были пойти вам на уступки, но наша компания ориентирована в  сторону частного инвестирования, где денежные средства предоставляют в качестве займа под залог недвижимости  различные бизнесмены и частные инвесторы, которые не будут вникать в данные тонкости, потому как основная их цель получение дополнительного дохода в едином размере.

Если неофициальное трудоустройство, могу ли я взять займ под залог недвижимости? В частном инвестировании это является одним из главных преимуществ, что вы можете взять займ под залог недвижимости, не имея официального трудоустройства. Гарантией вашей платежеспособности является предоставляемая вами под залог недвижимость.

Можно оформить кредит под залог имущества без собственника? Оформление займа под залог недвижимости возможно только с законным собственником закладываемого недвижимого имущества. Наша компания регистрирует все договоры залога официального через органы МФЦ, где при подаче документов на регистрацию специалисты МФЦ в обязательном порядке документально подтверждают присутствие собственника объекта на сделке.

4105

Клиентов выбрали нас

2014

Год основания компании

Контакты
  • г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 8, офис 9

Время работы офиса: Пн-Сб с 09:00 до 19:00
Звонки принимаются: Пн-Вс с 08:00 до 23:00