РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАЙМОВ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Рефинансирование - это выгодно!

Рефинансирование действующего кредита - еще один из видов услуг частного инвестирования.

Рефинансирование - это,  с стороны Заимодавца(инвестора), способ вложения денежных средств с целью получения прибыли, со стороны Заемщика (клиента) - способ выгодно перекредитоваться и удобно оплачивать свои обязательства по договору.

Закрываем действующий кредит и/или кредиты, получаем возможность выполнять обязательства по более выгодным условиям по новому кредиту.

Компания “Центр Займов” проводит рефинансирование кредита под залог  имущества как у банка, так и у частного инвестора.

Причины для использования услуги Рефинансирования или Перезалога.

1. Уменьшить процентную ставка по Договору займа.

Благодаря имеющейся обширной базы инвесторов, мы готовы предложить различные условия со снижением вашей процентной ставки до оптимальной.

2.Увеличить сумму кредита под залог, в случае, когда нынешний инвестор не рассматривает вариант повышения суммы займа.

Часто случается, что клиент просят перекредитоваться по условиям у банка. Ведь по утвержденным правилам, банковская организация никогда не добавляет  в процессе пользования займом сумму  по договору, даже если пороговая сумма по залогу позволяет это сделать.

Кредиторы нашей компании готовы предложить максимальную сумму по кредиту под залог недвижимости. В зависимости от вида недвижимости предлагаем следующие условия:

►  сумма займа = до 70% от рыночной стоимости квартиры;

► сумма займа - до 65% от рыночной стоимости жилого дома или коммерческой недвижимости;

► сумма займа = до 55% от рыночной стоимости земельного участка

3.Пролонгация (Продление) срока договора.

Зачастую, в частном инвестировании можно встретить вариант заключения договора между сторонами на определенный период (6 -11 месяцев) без возможности продления срока займа.
Перезалог поможет у нового кредитора провести оформление договора на новый срок с избежанием ситуации, когда пришлось бы закрывать займ любыми способами по условиям договора. При заключении договора по рефинансированию обязательно учтите и предусмотрите наличие в договоре пункта о пролонгации договора в случае вашей необходимости, чтобы не попасть в аналогичную ситуацию.

4. Объединение кредитов в одно долговое обязательство по займу под залог.

Рефинансирование поможет вам не затрудняться в том, чтобы каждый месяц вспоминать, в какой день, какой банк и какую сумму нужно  перечислить по кредиту или займу под залог.  Перезалог поможет вам закрыть все долговые обязательства и платить 1 раз в месяц в одно место, частному инвестору. Также в данной ситуации вы избавитесь от кредитной загруженности и спустя время, при необходимости, сможете снова взять кредит в банк, так как ваша кредитная история будет чиста. Займ под залог от частного инвестора не отражается при одобрении кредита в банковских системах.

Кредит  под залог у частного инвестора выгодно, потому что мы НЕ ТРЕБУЕМ:

✰ наличие положительной кредитной истории
✰ отсутствие задолженности при оформлении перезалога (выдаем займ с наличие просрочки по кредиту более 1-2 месяцев)
✰ официального трудоустройства
✰ подтверждение вашей доходности (различных справок 2-НДФЛ и т.д.)
✰ наличие поручителей для сделки.

рефинансирование кредита под залог

Инвесторы “ Центр займов” рассматривают заявку на рефинансирование в течение нескольких часов, после чего менеджер компании готов огласить вам на выбор несколько вариантов перезалога.

По выбранным условиям, назначается день сделки  с участием трех сторон: Заемщика, инвестора по действующему договору  займа и будущего кредитора  по займу под залог.  

Проводится взаимный расчет сторон по сделке, в регистрирующий орган (МФЦ) предоставляется заявление о снятии обременения одним Заимодавцем и подаются на регистрацию Договоры залога и займа со стороны нового кредитора. Тем самым закрываются старые обязательства по кредиту и появляются новые, но уже по более выгодным условиям и возможно с добавочной суммой по займу под залог, если вами запрашивалось таковая.

"Центр Займов" готов помочь провести рефинансирование и  получить деньги под залог уже сегодня!


Для рассмотрения заявки по рефинансированию кредита(ов) под залог необходимы:

1) Свидетельство о гос. регистрации или Выписка из ЕГРН на ваше имущество;

2)  Документ -основания приобретения недвижимости;

3) Документ, удостоверяющий вашу личность ( Паспорт, перевод паспорта, вид на жительство или Разрешение на временное проживание;

4) Действующий Договор займа и/или Договор залога.

5) Фотографии недвижимости.